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杭州再度发文规范商品房销售

本文摘要:为了规范房地产市场的不道德,最近杭州寄居健房管理部门融合了商社销售现场信息审查的指导、检查情况,发行了《关于具体商社销售现场信息审查被拒绝的通报》(全面推进)(以下全通报),进一步明确了销售现场信息审查的拒绝。《通报》拒绝了各房地产开发企业对企业主体资格、合法建设证明书、价格和销售状况等基本信息的审查,设立了审查台,拒绝在销售现场设置相同而显着的地下车位(库)价格承诺书、不利因素、地区示意图等最重要的信息格式、规格等也明确提出了明确的要求,保证了购买者获得信息的便利性。

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为了规范房地产市场的不道德,最近杭州寄居健房管理部门融合了商社销售现场信息审查的指导、检查情况,发行了《关于具体商社销售现场信息审查被拒绝的通报》(全面推进)(以下全通报),进一步明确了销售现场信息审查的拒绝。《通报》拒绝了各房地产开发企业对企业主体资格、合法建设证明书、价格和销售状况等基本信息的审查,设立了审查台,拒绝在销售现场设置相同而显着的地下车位(库)价格承诺书、不利因素、地区示意图等最重要的信息格式、规格等也明确提出了明确的要求,保证了购买者获得信息的便利性。

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《通报》还具体说明了购房者更关心的样板房问题,拒绝房地产开发企业在设置样板房时应根据销售形式进行区分,特别是以全装修形式销售,对样板房设置展板的内容和样板房内明确部分的显示进行了规范。从2018年9月开始,杭州住宅健康管理部门对研究开发企业的商社销售现场开展访问服务,指导研究开发企业拒绝全面、原始审查五证一照等基本信息和项目周边的不利因素,拥有装修价格、通报电话等最重要的信息,规范样板房的设置和交付标准迄今为止,10多个商社项目获得销售现场指导服务,全面提高了销售现场审查的规范化水平。同时,加强对已经散户项目销售现场审批和样板房房设置的监督,对没有相当严重违反行为的14家房地产企业进行了协商。


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