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沈力男:特色小镇建设要建一流小镇 不是九流城市

本文摘要:2016年12月6日下午,由中国网络新闻中心房地产中国网主办的第八届房地产中国论坛和2016年中国房地产年度红榜颁奖仪式在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。在顶峰对话环节,谈到现在积极开展的特色城镇建设,泰禾集团副社长沈力男直言不讳,现在很多城镇和乡镇都谈不到特色城镇,特色城镇建设的目标不是建设九流城市,而是建设一流城镇,留下特色。泰禾集团副总裁沈力男目前房地产市场分化得意,引人注目的特点是企业集中度高,大企业更多,量更大。此外,城市集中度更低,区域集中度也更低。

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2016年12月6日下午,由中国网络新闻中心房地产中国网主办的第八届房地产中国论坛和2016年中国房地产年度红榜颁奖仪式在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。在顶峰对话环节,谈到现在积极开展的特色城镇建设,泰禾集团副社长沈力男直言不讳,现在很多城镇和乡镇都谈不到特色城镇,特色城镇建设的目标不是建设九流城市,而是建设一流城镇,留下特色。泰禾集团副总裁沈力男目前房地产市场分化得意,引人注目的特点是企业集中度高,大企业更多,量更大。此外,城市集中度更低,区域集中度也更低。

因此,从农村到城市、小城市到大城市是主流方向,必须从这个主流方向来区分城镇的建设。沈力男说。

对于许多研究开发企业同轴投入城镇建设的不道德,沈力男警告说,是否投入城镇建设,在哪里建设城镇,企业必须根据自己的特征和项目的明确特质进行分析。集中建设城市,建设核心城市是一定的方向。研发企业转入城镇建设,必须以利益为导向,识别这个城镇的建设和研发能给你带来什么。

小镇的故事很多,所谓的也很多,很多企业进来都有惨烈的教训。从这个角度来看,北京门头沟、燕郊等需要支持核心城市人口溢出、产业溢出、生活设施溢出的地方,可能是建设城镇的更好的自由选择。沈力男说。

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关于现在的房地产管理环境,沈力男指出,管理不会成为常态,但是管理手段正好有问题。但是,这个市场无论怎样控制,怎样变化,这都是非常大的市场,没有各种各样的机会,我们必须适应环境,每年都是好的景色,每天都是好的日子。


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