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陈小平:政府救市难阻房地产下行趋势

本文摘要:房地产中国网博鳌快讯于7月16日上午召开的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会回归新常态论坛,中南有限公司董事、中南房地产集团总裁陈小平应,目前房地产供求关系大幅变化(原作者语:暴跌)对于开发员来说,应对房地产多年处于冬季模式的心理准备。中南有限公司董事、中南房地产集团总裁陈小平直播:博鳌21房地产论坛专题:博鳌21世纪房地产论坛回归新常态,陈小平对此阶段房地产调整作出反应,有显着差异。

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房地产中国网博鳌快讯于7月16日上午召开的博鳌21世纪房地产论坛第14届年会回归新常态论坛,中南有限公司董事、中南房地产集团总裁陈小平应,目前房地产供求关系大幅变化(原作者语:暴跌)对于开发员来说,应对房地产多年处于冬季模式的心理准备。中南有限公司董事、中南房地产集团总裁陈小平直播:博鳌21房地产论坛专题:博鳌21世纪房地产论坛回归新常态,陈小平对此阶段房地产调整作出反应,有显着差异。迄今为止的几次周期调整经常出现在政府大厦市的规制政策之后,在政策刺激下从盛转衰,从衰转丰富。

这次调整由市场引起,特别集中的问题是供求关系经常大幅度暴跌。供应量下降,成交量上升,库存去库存化大幅减少,销售经常出现显着暴跌。以前的房地产呈u型曲线,触底也有声波。

但是,这次不知道是u型曲线还是l型。随着供需关系再次发生根本性变化,未来将呈现L型趋势,市场有逐步调整,但不可能回到去年的水平。陈小平说,未来房地产的常态将从原政策规制市场转变为市场供求关系调整。

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另外,陈小平回答说,房地产市场已经发生了根本性的变化,喧闹的时代已经过去,想赚钱的时代已经过去,整个行业都要回归本质。房地产作为资源型行业,本质上是轻客户。

过去,房地产行业的竞争必须考虑政府政策、土地包围、资金链等因素,现在变成价值、价格、顾客的竞争是行业确实再次发生的变化。


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