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泰禾三季报:短期负债持续缩小,现金流稳步增加

本文摘要:时隔美丽的中报后,泰禾集团的四季报再次大家都很高兴。10月25日晚,泰禾集团(000732)三季度报告数据显示,过去一季度,泰禾集团各财务指标进一步提高,短期债务和有息债务规模持续增加,同时现金流动后急剧减少,收益稳步增加。 经营指标稳步增长,债务结构后优化公告显示,截至2019年第三季度末,泰禾集团净资产规模急剧扩大,其中净资产363.47亿元,比年初急速增长13.98%的母亲净资产220.07亿元,比年初急速增长19.23%。

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时隔美丽的中报后,泰禾集团的四季报再次大家都很高兴。10月25日晚,泰禾集团(000732)三季度报告数据显示,过去一季度,泰禾集团各财务指标进一步提高,短期债务和有息债务规模持续增加,同时现金流动后急剧减少,收益稳步增加。

经营指标稳步增长,债务结构后优化公告显示,截至2019年第三季度末,泰禾集团净资产规模急剧扩大,其中净资产363.47亿元,比年初急速增长13.98%的母亲净资产220.07亿元,比年初急速增长19.23%。收益利润保持快速增长,其中前三季度营业收入211.92亿元,比上年增长8.22%的利润总额为31.36亿元,比上年减少7.83%的纯利润为22.97亿元,比上年增加7.70%的母亲纯利润为21.21亿元,比上年增加46.85%的EBITDA为31.36亿元,比上年增加7.84%。

盈利能力维持稳定,其中权重ROE为10.27%,同比下降2.29个百分点;毛利率为28.95%,净利率为10.84%;基本每股收益为0.852元,同比下降46.85%。随着项目销售偿还的激增,现金流量增加,2019年前第三季度经营性现金流量减少到226.2亿元,到目前为止,2018年为139.3亿元,2019年上半年为202.2亿元。

短期债务规模持续增长,到第三季度末为320.31亿元,到目前为止,2019年第一季度末为461.23亿元,2019年中期为330.73亿元。利息负债也持续增加,从2019年的1104.0亿元下降到第三季度末的1042.3亿元。

多盘入市冲刺第四季度克瑞前几天发表的2019年北京市1-9月企业权益网签名单显示,泰禾北京以118.5亿元的成交价格排名北京住宅企业权益排名第三,是前十名中唯一的民营企业。旗下多个明星盘排名北京市场。没有独特的偶然。自上市以来,厦门海湾以超过100亿的销售业绩居全国文化旅游市场TOP3、假市场TOP1,以碾压优势获得2019年前第三季度的六冠王。

分析家指出,总是先人找到市场窗口期,发售不同市场需求的产品,开展正确的市场营销,是泰禾迅速占领市场的最重要法宝。例如,今年以来,泰禾北京开展了壹号抢夺计划、双大院热卖等战略动向,进一步将第三季度整体转移到3000万人的蓝海市场,可以说是市场风向标。今年第四季度,泰禾多个城市的明星项目也进入市场,包括北京泰禾金府大院的四重产品、泰禾西府大院的中央景座产品、泰禾北京公馆的新产品、上海、深圳、郑州、济南等多个城市也出现了很多新产品和仓库销售。

这些明星项目的上市,对泰禾全年业绩也有新的帮助。


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